در کتاب حاضر سعی شده تا از منظر برنامه ریزی شهری به بررسی تاثیر سیاستهای زمین بر زندگی اقشاری پرداخته شود که در برابر تغییرات کوچک در جامعه، بسیار تاثیرپذیر و گاه شکننده می باشند. و از این رهگذر سعی در پیدا نمودن نقاط ضعف و قوت سیاستهای اتخاذی در کشور را داشته تا بتواند راهی مناسب برای آینده روشن نموده باشد. بدین منظور، این کتاب در ابتدا به تبیین عواملی که ذخالت در بازارهای شهری را برای دولتها امری لازم نموده است و بررسی اصول سیاست گذاری برای زمین شهری پرداخته شده و پس از تعیین شاخص هایی به تحلیل سیاستهای زمین پس از انقلاب اسلامی در کشور و در قالب شاخص های معرفی شده میپردازد و نهایتا با توجه به ساختار تصمیمگیری و سیاستگذاری کشور سعی در ارائه یک چارچوب مناسب سیاست گذازی در این حیطه را دارد.